Октябрь 2025

Мифы и Реальность

Получения Ипотечного Кредита

О мифах и реальностях получения ипотечного кредита рассказывает Майя Бренер, ипотечный брокер с более чем 30-летним опытом работы в сфере кредитования.

Налогообложение недвижимости в США

Лабиринт законов, форм и вычетов — объясняет эксперт

Когда речь заходит о налогообложении недвижимости в США, даже опытный владелец может потеряться в обилии форм, вычетов, исключений и нововведений. Чтобы разобраться в этом сложном, но важном вопросе, мы обратились к лицензированному налоговому специалисту (Enrolled Agent) и владельцу компании AM Tax Inc. Анастасии Мироновой. В эксклюзивном интервью для журнала «Недвижимость Сакраменто» она отвечает на самые актуальные вопросы — от налогов на арендную и личную недвижимость до ошибок, которые совершают инвесторы, и нюансов, которые нужно знать каждому.

Выбор ипотечного кредита

На что обратить внимание

При выборе ипотечного кредита большинство людей обращают внимание на три вещи: процентная ставка, ежемесячный платеж и сумма, необходимая при закрытии сделки. При этом многие упускают из виду комиссии и сборы, включенные в закрывающие расходы.

Аренда дома бывшим владельцем после продажи

Что нужно знать

Иногда в процессе продажи дома возникают ситуации, когда продавец не может выехать из недвижимости сразу после закрытия сделки. Например, новый дом еще не достроен или не готов к переезду, либо средства, вырученные от продажи, необходимы для приобретения или аренды нового жилья.

Как пережить жару и холод в Сакраменто

Cоветы специалиста по системам обогрева и охлаждения домов (HVAC)

Представьтесь, пожалуйста. Как давно вы работаете в сфере HVAC и что привело вас в эту профессию?
Меня зовут Сергей, я владелец компании A-class Heating and Air. В сфере HVAC я работаю более десяти лет. Начал в Молдове — меня всегда привлекала электроника. Климат Сакраменто достаточно резкий: летом стоит сильная жара, а зимой прохладно. Поэтому системы отопления и охлаждения здесь нужны каждому, и именно это подтолкнуло меня развиваться в профессии.

Европейский подход в американском интерьере

Интервью с дизайнером интерьера с опытом работы в Европе и США

Лариса Помещикова — талантливый дизайнер интерьеров, создающий пространства, которые вдохновляют и гармонично объединяют стиль, функциональность и комфорт. Ее работы характеризуются глубоким пониманием эстетики и индивидуального подхода к каждому проекту. В этом интервью Лариса делится ключевыми принципами в дизайне, опытом работы с клиентами и тем, как находит вдохновение для создания уникальных интерьерных решений.

Мини-дом с большими возможностями

Подробно про ADU

В последние годы все большую популярность набирают Accessory Dwelling Units (ADU) — компактные жилые постройки на территории частных домовладений. Они становятся отличным решением для расширения жилого пространства, сдачи в аренду или создания отдельного жилья для членов семьи. В этом интервью мы поговорим с Сергеем Витковым, владельцем компании Lowsada Construction, специализирующейся на строительстве ADU. Он расскажет, с чего начать, какие нюансы стоит учитывать и почему сейчас — лучшее время для реализации такого проекта.

Практика домашнего садика

От покупки дома до лиценции

Свой дом — это не только крыша над головой, но и возможный источник дохода
Интервью с Анжелой Караже, владелицей частного детского сада на дому, будет интересно тем, кто планирует использовать недвижимость не только для проживания, но и для бизнеса.