Июль 2026

5 ошибок, которые оставляют вашу семью без защиты

Рассказывает Светлана Осокина, Esq., адвокат по наследственному планированию, OP Law Group

За годы практики я видела одну и ту же картину: хорошая семья, собственный дом, несовершеннолетние дети – и никаких документов на случай, если с родителями что-то случится. Не потому, что люди не заботятся о семье, а потому, что они просто не знают, какие именно документы им нужны, или думают, что сейчас у них нет времени в этом разбираться.

Ипотека выплачена. Что дальше?

Почему Deed of Reconveyance – один из самых важных документов для домовладельца

Для большинства людей полное погашение ипотечного кредита – долгожданный момент. Последний платеж сделан, долг перед банком закрыт, и кажется, что на этом все заканчивается. Однако именно после выплаты ипотеки многие владельцы домов совершают распространенную ошибку – не придают значения документу, который подтверждает освобождение недвижимости от договора доверительного залога.

Самые частые вопросы об ипотеке

Ответы ипотечного специалиста Katya Gurevsky

Покупка жилья – одно из самых важных финансовых решений в жизни. Неудивительно, что у будущих владельцев недвижимости возникает множество вопросов. Ниже собраны самые распространенные вопросы моих клиентов и краткие ответы на них.

Страхование жилья в 2026 году

Ответы на самые важные вопросы

Страхование недвижимости в Калифорнии переживает период серьезных перемен. Одни домовладельцы получают уведомления о непродлении полисов, другие сталкиваются с резким ростом страховых взносов, а третьи обнаруживают, что стоимость страховки на одинаковые дома может различаться на тысячи долларов в год. Как разобраться в быстро меняющемся страховом рынке, на что обращать внимание при выборе полиса и какую роль сегодня играет страховой брокер?

Статус дома в Metrolist:

Что означают обозначения в базе недвижимости?

Покупая или продавая недвижимость, многие замечают, что у каждого объекта указан определенный статус: Active, Pending, Closed, Short Sale и другие. Для профессионалов эти термины понятны, но для большинства покупателей они остаются загадкой. Разберемся, что означает каждый из них и почему эта информация имеет большое значение.

Высокая ставка по ипотеке может помочь купить дом мечты

Почему правильный момент для покупки дома не всегда совпадает с самой низкой ипотечной ставкой?

«Я подожду, пока ставки снизятся. Тогда и куплю дом».
За годы работы я слышал эту фразу, наверное, уже сотни раз. Но что, если ожидание низкой ставки в итоге обойдется дороже, чем сама высокая ставка?
Конечно, покупать дом стоит только тогда, когда ежемесячный платеж комфортен для семейного бюджета. Но если этот вопрос уже решен, многие совершают другую ошибку: считают, что единственный правильный момент для покупки наступит только после снижения ставок.

Почему некоторые дома продаются за несколько дней?

А другие стоят на рынке месяцами?

Каждый продавец мечтает о том, чтобы после появления объявления о продаже телефон не умолкал, а уже через несколько дней на столе лежало несколько выгодных предложений от покупателей. Однако на практике одни дома находят нового владельца буквально за считанные дни, тогда как другие могут оставаться на рынке месяцами, несмотря на удачное расположение и качественный ремонт. Почему так происходит?

Home Insurance (страхование жилья) & Home Warranty (гарантия на дом)

В чем разница и почему владельцам недвижимости в Калифорнии стоит иметь оба?

При оформлении сделки многие новые владельцы задаются вопросом, достаточно ли оформить стандартный страховой полис на дом или стоит дополнительно приобрести гарантию на дом – Home Warranty. Несмотря на то, что оба продукта помогают снизить финансовые риски, они выполняют совершенно разные функции и не заменяют друг друга.

Одной из самых распространенных ошибок среди покупателей является убеждение, что если дом застрахован, любые поломки будут оплачены страховой компанией. На практике это далеко не так. Страхование жилья и гарантия на дом работают в разных ситуациях, поэтому понимание различий между ними позволяет избежать неприятных сюрпризов и незапланированных расходов.

Cакраменто:

Город, который спрятал свою историю под землей

Когда речь заходит о Калифорнии, большинство сразу представляет Сан-Франциско, Лос-Анджелес или Сан-Диего. Однако столица штата – Сакраменто – хранит, пожалуй, самые необычные истории во всей Калифорнии. Здесь есть подземный город, улицы-призраки, дома с «исчезнувшими» этажами и здания, которые однажды… подняли в воздух.